加裝電梯為什么需要做檢測？

在2023年9月1日，我國首次針對無障礙環(huán)境建設(shè)制定了專門性法律《中華人民共和國無障礙環(huán)境建設(shè)法》，即將正式實施。這部法律將為殘疾人、老年人以及具有無障礙需求的其他人提供法律層級的制度福利，以保障他們自主安全地通行道路、出入建筑物以及使用其附屬設(shè)施、搭乘公共交通運輸工具，獲取、使用和交流信息，以及獲得社會服務(wù)或平等參與社會生活等。

建設(shè)法中明確規(guī)定，國家支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)既有多層住宅加裝電梯或者其他無障礙設(shè)施，為殘疾人、老年人提供便利。縣級以上人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取措施、創(chuàng)造條件，并發(fā)揮社區(qū)基層組織作用，推動既有多層住宅加裝電梯或者其他無障礙設(shè)施。同時，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)弘揚中華民族與鄰為善、守望相助等傳統(tǒng)美德，加強(qiáng)溝通協(xié)商，依法配合既有多層住宅加裝電梯或者其他無障礙設(shè)施。

值得注意的是，老舊小區(qū)加裝電梯雖然方便了人們的出行，提高了生活質(zhì)量，但是每棟房屋的承載能力由于設(shè)計不同，使用功能不同，承載能力也不盡相同。因此，在進(jìn)行加裝電梯時，不僅要做好相關(guān)的手續(xù)和報備工作，還需要委托有資質(zhì)的房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定及加裝電梯項目的可行性分析工作。在加裝電梯之前需要對建筑物進(jìn)行檢測鑒定，以了解建筑物的承載力、抗震性能等是否具備加裝電梯的條件。根據(jù)《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB55022-2021的要求，既有住宅加裝電梯不應(yīng)降低原結(jié)構(gòu)的安全性能；開洞位置應(yīng)在門窗洞口處，并進(jìn)行承載能力驗算，根據(jù)驗算結(jié)果，采取相應(yīng)的加固措施。同時采用“脫開”形式或“連接”形式，都需要有數(shù)據(jù)的支持。

總之，加裝電梯是一項復(fù)雜的工程，需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)范，確保既有房屋的安全性和穩(wěn)定性。同時也要充分考慮業(yè)主的意見和利益，共同推進(jìn)無障礙環(huán)境建設(shè)工作。