幕墻安全性排查的重要性

1. 保障生命安全

• 結(jié)構(gòu)失效風險：幕墻長期受風雨、溫度變化、地震等因素影響，可能出現(xiàn)螺栓松動、龍骨變形、玻璃開裂等問題。

• 極端天氣威脅：臺風、暴雨等極端天氣會加劇幕墻損壞風險。

2. 避免財產(chǎn)損失

• 維修成本高昂：幕墻突發(fā)損壞可能導致室內(nèi)裝修、設備損毀。

• 間接經(jīng)濟損失：幕墻安全事故可能導致建筑物局部或整體停用，影響企業(yè)運營。

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3. 合規(guī)與社會責任

• 法律法規(guī)要求：《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ 102-2023）規(guī)定，幕墻工程竣工驗收后 10 年進行安全性鑒定。違反規(guī)定可能面臨行政處罰。

• 社會影響：幕墻安全事故易引發(fā)公眾恐慌，損害建設單位和物業(yè)管理公司聲譽。

4. 延長幕墻壽命

• 預防性維護：定期排查可及時發(fā)現(xiàn)密封膠老化、五金件銹蝕等問題，通過更換受損部件延長幕墻使用壽命。

• 性能優(yōu)化：排查過程中可對幕墻保溫、防水性能進行升級。

5. 技術(shù)迭代需求

• 新材料應用：早期幕墻多采用普通玻璃，現(xiàn)可升級為安全夾層玻璃。

• 智能監(jiān)測系統(tǒng)：引入傳感器實時監(jiān)測幕墻結(jié)構(gòu)應力。

總結(jié)：