房屋檢測(cè)行業(yè)有哪些困境

1.行業(yè)困境

（1）政策風(fēng)險(xiǎn)

檢測(cè)行業(yè)是受政策影響程度很高的行業(yè)。它的產(chǎn)生和發(fā)展都是政策導(dǎo)向的結(jié)果。我國(guó)的檢測(cè)類(lèi)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的制定和執(zhí)行與國(guó)際接軌程度不高。我國(guó)目前使用的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)均為十幾年前老標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)相差很遠(yuǎn)，隨著我國(guó)入世，各種標(biāo)準(zhǔn)都面臨更新和接軌問(wèn)題。在這種標(biāo)準(zhǔn)的演變中，原有的設(shè)備、技術(shù)力量、運(yùn)作方法都會(huì)進(jìn)行較大的變動(dòng)。檢測(cè)行業(yè)必須面對(duì)來(lái)自以上政策的變動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

（2）目前市場(chǎng)中普遍存在的問(wèn)題：不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，出具假報(bào)告

當(dāng)前建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)都是由施工承包單位來(lái)委托，而這樣的檢測(cè)委托機(jī)制，在共同利益的驅(qū)動(dòng)下，施工方與檢測(cè)方之間難免有著眾多的“貓膩”，為日后的工程質(zhì)量安全留下了諸多隱患。

（3）部門(mén)壟斷現(xiàn)象已不能適應(yīng)市場(chǎng)的需求

各級(jí)監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立的檢測(cè)室由于有了政策上的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，由于其政府背景， 成為目前檢測(cè)市場(chǎng)中主流檢測(cè)力量。但是壟斷行為的副作用是其長(zhǎng)期處在政策保護(hù)狀態(tài)，相比其他機(jī)構(gòu)效率低下，技術(shù)水平不高，服務(wù)意識(shí)差，自身競(jìng)爭(zhēng)能力差，無(wú)法滿足市場(chǎng)需要，造成腐敗現(xiàn)象、檢測(cè)水平低下。

（4）大部分檢測(cè)單位在市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變過(guò)程暫時(shí)無(wú)法適應(yīng)市場(chǎng)的需求

目前的檢測(cè)單位大部分面臨如何從母體脫離，是否脫離、脫離以后如何生存的困擾。檢測(cè)單位由于長(zhǎng)期處于附屬地位，人事、財(cái)務(wù)都受到很大的制約， 因此在技術(shù)、人力、資金的投入不足，與其他行業(yè)相比或與其他領(lǐng)域的檢測(cè)機(jī)構(gòu)相比，技術(shù)含量不高，并且技術(shù)發(fā)展速度很慢。

2.原因分析

檢測(cè)行業(yè)在推向中介過(guò)程中出現(xiàn)類(lèi)似假報(bào)告等惡性競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象，一些問(wèn)題很值得我們考慮。

（1）市場(chǎng)需要檢測(cè)單位保證建筑材料質(zhì)量

目前的檢測(cè)市場(chǎng)十分混亂，由于部分施工單位對(duì)質(zhì)量意識(shí)的認(rèn)識(shí)停留在資料過(guò)關(guān)的階段，委托方要求的只是能否提供可以作資料的合格報(bào)告，而不是想了解他們所使用的工程材料是否合格。但實(shí)際上，隨著全民質(zhì)量意識(shí)的提高， 工程質(zhì)量不斷被人重視，工程質(zhì)量檢測(cè)也是人們對(duì)工程質(zhì)量判定的一個(gè)重要依據(jù)；因此，工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)并非如目前某些業(yè)內(nèi)人士所認(rèn)為的只是提供合格報(bào)告的“打印機(jī)構(gòu)”，而應(yīng)該是建筑行業(yè)中的一個(gè)重要組成部分，是工程質(zhì)量的重要保證。

（2）檢測(cè)單位與現(xiàn)場(chǎng)施工脫離，無(wú)法對(duì)施工過(guò)程中材料的質(zhì)量承擔(dān)明確責(zé)任目前的檢測(cè)機(jī)構(gòu)只對(duì)來(lái)樣負(fù)責(zé)，對(duì)樣品是否屬于工程現(xiàn)場(chǎng)材料、抽樣是否具有代表性、送檢過(guò)程是否合理都無(wú)法保證，因此，對(duì)檢測(cè)單位來(lái)說(shuō)，就算樣品檢測(cè)出來(lái)的數(shù)據(jù)合格，也無(wú)法保證現(xiàn)場(chǎng)的材料就是合格；而對(duì)于監(jiān)理單位或施工單位來(lái)說(shuō)，就算工程材料存在問(wèn)題、正確抽樣送檢，由于檢測(cè)單位的違規(guī)操作，也可能得到材料合格的結(jié)論。檢測(cè)行業(yè)的這種現(xiàn)狀是不能適應(yīng)市場(chǎng)需求的。