確保建筑物改造后安全的三部曲

每一種建筑物在它最初設計的時候都有固定的設計使用用途，一般情況下使用功能都是不變的，但是由于時代發(fā)展，根據(jù)人們的生活生產(chǎn)的實際需要，部分房屋原設計的使用功能就會發(fā)生改變。

那么，當這種情況出現(xiàn)的時候我們應該怎么做才能確保改造是安全可行的呢？下面我就結(jié)合幾個不同結(jié)構(gòu)形式的實際案例來跟大家解答這個疑問。

由于涉及改造的建筑物的原始設計圖紙資料基本已丟失，這就首先需要技術人員現(xiàn)場對整棟建筑物的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)布置及建筑布置情況進行測繪，包括對承重構(gòu)件截面尺寸、鋼筋配置情況、材料強度、軸線定位等參數(shù)的檢測測量。以下為現(xiàn)場作業(yè)情況：

技術人員根據(jù)現(xiàn)場復原后的建筑物現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)與建筑布置圖，建筑物材料強度等計算參數(shù)按照現(xiàn)場實際檢測結(jié)果選取，然后對建筑物結(jié)構(gòu)體系進行計算分析。以下為部分結(jié)構(gòu)模型：

根據(jù)結(jié)構(gòu)模型計算分析，建筑物原設計使用功能改變后，導致樓層荷載增大或結(jié)構(gòu)受力體系發(fā)生改變，導致部分承重構(gòu)件承載力不滿足改造后要求。

根據(jù)上述分析，需要對不滿足改造后承載力要求的構(gòu)件采取有效措施進行加固處理后才能繼續(xù)安全使用。以下為部分建筑物加固施工情況：

建筑物改造或改變其使用功能一般都會對其使用荷載或者受力體系等作出改變，因此，為了安全起見，先對建筑物進行全面的“身體檢查”是十分有必要的，檢查完成后再根據(jù)實際情況對建筑物采取相應措施進行處理后才能繼續(xù)安全使用。